Adres nieruchomości

CENTRUM WOLNOCZASOWE

ul. Piłsudskiego w Koziegłowach, gmina Czerwonak

Powierzchnia nieruchomości

3,8651 ha

Oznaczenia geodezyjne

Obręb Koziegłowy ark. 12

dz. 108/9

dz. 155/1

dz. 160/3

dz. 154/1

dz. 156

dz. 157

dz. 158

dz. 159

dz. 152

dz. 153

dz. 148/3

dz. 147/6

dz. 145

Opis nieruchomości

Położenie

przy ul. Piłsudskiego w Koziegłowach, w zachodniej części  ponad 11-tysięcznej miejscowości.

Obecne Użytkowanie

Teren nieużytkowany – zieleń i  nieużytki

Zabudowa na terenie

Brak

Dojazd

- ulica osiedlowa o nawierzchni asfaltowej i szerokości  6m;
- linia kolejowa Poznań-Wągrowiec, najbliższa stacja Poznań-Karolin w odległości 1,8 km;
- autostrada A2 Warszawa - Berlin w odległości ok. 15 km

Sąsiedztwo

Teren zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku wodnego i skate parku, w otoczeniu 11 tysięcznej zabudowy mieszkalnej. W okolicy znajdują się obszary atrakcyjne pod względem turystycznym: Puszcza Zielonka, miejscowość Owińska z zabudowaniami pocysterskimi oraz miejscowość Kicin z zabytkowym drewnianym kościołem.

Teren sąsiaduje z ok. 600 tys. miastem Poznań.

Uzbrojenie

Sieć elektryczna, kanalizacyjna oraz wodna. Brak sieci gazowej. Najbliższa sieć gazowa znajduje się w ulicy osiedlowej.

Przeznaczenie

i sposób zagospodarowania

Brak planu zagospodarowania przestrzennego.

Koncepcja funkcjonalno-przestrzenna zakłada przeznaczenie tego terenu pod usługi sportu, kultury, rekreacji oraz konferencyjno-hotelowe.

Forma i tryb zbycia

Teren nie jest przeznaczony do sprzedaży.

Cena nieruchomości

Teren nie jest przeznaczony do sprzedaży.

Informacje dodatkowe

Władze gminy poszukują inwestora, który na zasadach partnerstwa publiczno-prywatnego chciałby uczestniczyć w tym atrakcyjnym przedsięwzięciu.

Koncepcja zakłada , że na centrum złożą się trzy niezależne budynki pełniące osobne funkcje: kulturalne, sportowo-rekreacyjne oraz hotelowe. Każdy z tych obiektów stanowić będzie odrębną jednostkę i może być realizowany niezależnie.

Planowane jest również kompleksowe zagospodarowanie terenu wokół Centrum. Koncepcja umożliwia umieszczenie tam m. in. toru saneczkowego (letniego i zimowego), pola do minigolfa, placu zabaw oraz pola piknikowego.