WÓJT GMINY CZERWONAK OGŁASZA I USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
na sprzedażnieruchomości zabudowanej położonej we wsi Kicin, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, stanowiącej własność Gminy Czerwonak o oznaczeniach geodezyjnych:
obręb Kicin, arkusz mapy 1 działka nr88/2, o pow. 2221m2, KW PO1P/00108320/0;
Cena wywoławcza netto: 420.000,00 zł, do ceny nabycia doliczony zostanie należny podatek VAT.
Uzbrojenie terenu: Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny leśne. Nieruchomość w kształcie regularnego prostokąta. Teren płaski bez większych utrudnień w użytkowaniu i zagospodarowaniu.
Sposób zagospodarowania: Dojazd do nieruchomości bardzo dogodny drogą asfaltową – ulicą Poznańską. Nieruchomość w odległości ok. 300 m od komunikacji. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.
Budynek mieszkalny: Budynek wzniesiony na przełomie XIX i XX w., zaadaptowany na budynek mieszkalny w latach 1920-1925; figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Na przedmiotowej nieruchomości usytuowany jest budynek dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany wewnętrzne działowe z płyty. Fundamenty tradycyjne betonowo – kamienne. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy, pokryty papą na lepiku. W części tynki zewnętrzne cementowe, malowane. Ściany nieocieplane. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana starego typu. Brak rynien i rur spustowych. Posadzki drewniane. Ogrzewanie za pomocą miejscowo usytuowanych pieców kaflowych oraz pieców kuchennych. W budynku znajduje się osiem niewyodrębnionych lokali mieszkalnych. Powierzchnia zabudowy 360,36 m², powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych 242,91m².Zgodnie z ekspertyzą techniczną dotyczącą oceny stanu technicznego elementów konstrukcyjnych wielorodzinnego budynku mieszkalnego, sporządzoną 3.11.2010r remont budynku z przyczyn ekonomicznych jest nieuzasadniony.
Budynek gospodarczy z ośmioma boksami: Budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków betonowych białych. Ściany wewnętrzne murowane. Fundamenty tradycyjne betonowe. Stropodach betonowy, dwuspadowy, pokryty papą na lepiku. Tynk zewnętrzny cementowy, niemalowany. Ściany nieocieplane. Stolarka okienna drewniana inwentarska. Stolarka drzwiowa drewniana inwentarska – wrota drewniane. Rynny i rury spustowe ocynkowane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Posadzki betonowe. W budynku znajduje się osiem boksów gospodarczych.
Budynek gospodarczy z pustaków żużlobetonowych: Budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków żużlobetonowych oraz w części niższej ściany częściowo drewniane. Fundamenty tradycyjne betonowe. Dach konstrukcji drewnianej jednospadowy, pokryty papą na lepiku oraz płytami azbestowymi falistymi, natomiast w niższej części pokryty blachą. Brak tynku zewnętrznego. Ściany nieocieplane. Stolarka drzwiowa drewniana inwentarska – wrota drewniane. Brak rynien i rur spustowych.
Budynek gospodarczy z białej cegły: Budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły białej. Fundamenty tradycyjne betonowe. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą na lepiku. Brak tynku zewnętrznego. Ściany nieocieplone. Stolarka okienna drewniana inwentarska. Stolarka drzwiowa drewniana inwentarska – wrota drewniane. Brak rynien i rur spustowych. Posadzki betonowe.
Wyżej wymieniona nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, ani też nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego Zarządzeniem Nr 203/III /2011 Wójta Gminy Czerwonak z dnia 8 sierpnia 2011r.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zm. ) upłynął z dniem 20 września 2011r.
Ustala się wadium dla dz. 88/2 w wysokości 26.000,00 zł.
Wadium na wybraną działkę należy wpłacać w formie pieniężnej na konto Urzędu Gminy Czerwonak: Bank Zachodni WBK SA VII Oddział w Poznaniu Nr 24 1090 1737 0000 0001 0792 9837
z dopiskiem „przetarg na działkę nr 88/2” - najdalej do dnia 31 października 2011r.
Za dzień wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Gminy Czerwonak.
Z obowiązku wniesienia wadium zwolnione są osoby którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium RP lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r.
Przetarg odbędzie się 7 listopada 2011r. o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Gminy Czerwonak, ul. Źródlana 39, pok. 01.
Pouczenie: Uczestnicy przetargu winni okazać się: oryginałem dowodu wpłaty wadium ( w przypadku osób o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U z 2005r. Nr 169, poz. 1418 z późn. zm.) oryginałem zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP oraz wypisem z rejestrów o których mowa w art. 19 w/w ustawy); dowodem osobistym; w przypadku przedsiębiorców lub innych podmiotów niebędących przedsiębiorcami odpisem z właściwego rejestru; pełnomocnictwem oraz wszelkimi zezwoleniami i zgodami, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy notarialnej.
Uwaga: Nabywca ponosi dodatkowo koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz. W przypadku gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2004r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) do dnia zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenia, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania przetargu informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Szczegółowych informacji udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Urbanistyki i Gospodarki Gruntami, pok. 202, tel. 61/65-44-257, 61/65-44-254, 61/65-44-253, 61/65-44-255.
